Studio à venda no Sertão do Maruim — São José/SC · 39 m²

Studio de 39 m² no 2º andar, no Sertão do Maruim, São José/SC.

Imóvel objetivo, fácil de manter e com forte apelo para quem busca primeiro imóvel ou renda com locação. Sem vaga e sem elevador — perfil que mantém o valor de entrada mais acessível e o condomínio enxuto (R$ 195/mês).

Por que essa região: o Sertão do Maruim vem ganhando atenção de quem trabalha e estuda na Grande Florianópolis e quer custo mais competitivo que bairros já consolidados de São José e da capital. A demanda por imóveis menores para morar ou alugar continua aquecida — uma das faixas em que o investidor consegue entrar com parcela viável e enxergar retorno de aluguel.

Investimento: valor de venda R$ 220.000, aceita financiamento bancário. Aluguel estimado na região para esse perfil: em torno de R$ 1.900/mês. Com renda a partir de cerca de R$ 4.500 pode ser possível estruturar o financiamento (sujeito à análise do banco), com entrada de referência em torno de R$ 45.000 e cerca de R$ 15.000 de custos de documentação.

Ideal para investidor, para quem quer sair do aluguel com parcela controlada ou para quem precisa de imóvel compacto em São José sem pagar preço de região saturada.

Agende visita e simule o financiamento com a corretora.

Preço: R$ 220.000

Financiamento: Aceita financiamento bancário

Entrada de referência: ± R$ 45.000

Documentação (referência): ± R$ 15.000

Renda sugerida para análise: a partir de ± R$ 4.500

Condomínio: R$ 195/mês

Aluguel estimado: ± R$ 1.900/mês

Consulte a corretora: valores de entrada, documentação e aprovação sujeitos à análise do banco e à documentação do comprador.